Остаемся при своем мнении (Пульс Осетии, № 48, декабрь)

В № 40 «ПО» от 05.10.2013 опубликован резонанс Изатбека Дзгоева на нашу статью «Кто ответит за произвол?» (№ 38 от 01.10.2013). Видимо, автор не очень внимательно читал статью, поэтому мы вынуждены будем повторяться в некоторых моментах. Заметим, что нельзя не согласиться с нашим оппонентом в том, что газета «Пульс Осетии» действительно публикует смелые, справедливые материалы. И публикацией о проблемах жильцов многоэтажного дома № 25 по улице Генерала Плиева газета продолжила свои добрые традиции.
Уважаемый Изатбек (извините, не знаю вашего отчества)! Ваше дело, что не можете согласиться ни с одним из пунктов наших претензий к строителям дома. Но интересно было бы знать, на какие данные Вы опирались, опровергая обоснованность наших претензий? И знакомы ли Вы с историей строительства и «сдачи» в эксплуатацию этого дома? Беседовали ли с жильцами? Или Вы принимали участие в строительстве дома? Может, Ю. В. Бирагов предъявил Вам строительные документы?
Вы, как инженер-строитель и застройщик, вероятно, правильно, как положено по нормативным документам, расписали этапы строительства жилого дома. А то, что Вы прочитали в нашей статье, — это наше возмущение беззаконием и попытка добиться справедливости и исполнения законов.
Как Вы считаете, справедливо ли то, что на протяжении стольких лет Бираговы не изволили выдать нам техническую документацию и проект дома? Мы приглашаем специалистов для устранения очередных неисправностей, а они отказываются работать без документации. Вы пишете, что разрешение на строительство жилого дома дает АМС Владикавказа. Но давайте обратимся к документальным фактам:
— на запрос жильцов от 27.04.2009 АМС сообщает (08.05.2009), что запрашиваемого постановления администрации (№ 840 от 26.12.1996) о строительстве дома по ул. Ген. Плиева, 25 (21–23) в архиве не имеется;
— на запрос № 12к от 26.07.2007 старшего помощника прокурора Затеречного МО Э. У. Саламовой генеральный директор ГУП «Аланиятехинвентаризация» В. В. Секинаев сообщает (02.08.2007), что сведениями о собственнике многоквартирного жилого дома, расположенного по ул. Ген. Плиева, 25, не располагает;
— на запрос № 7-12 от 30.07.2007 заместителя прокурора Затеречного МО И. И. Дзантиева начальник Управления архитектуры и градостроительства АМС г. Владикавказа В. К. Шотаев сообщает (03.08.2007), что не имеет информации по указанному объекту;
— на запрос прокурора Затеречного МО, старшего советника юстиции Ю. А. Хлудеевой начальник инспекции государственного строительного надзора К. В. Легкоев отвечает, что контроль за техническим состоянием, правилами содержания и ремонта эксплуатируемых жилых домов находится в ведении Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) РСО-А;
— 31.05.2007 мы обратились в ГЖИ. В заявлении речь шла не о проверке содержания и ремонта дома, а о строительных недоделках, недостатках и отступлениях от проекта. ГЖИ провела обстоятельную и всестороннюю проверку, вскрыла уйму недоделок и недостатков, наложила административные штрафы на Бираговых. И потребовала устранить все недостатки, которые «увидел» Легкоев и тем не менее с легким сердцем подписал акт рабочей комиссии, не соизволив проверить, что подписывал.
Вы пишете, что Госстройнадзор осуществляет контроль в процессе строительства, а также контролирует качество строительных материалов. По закону должно быть так. Но Вы не уверены, что это было действительно так, иначе бы написали: «осуществлял контроль», «контролировали». Вы делаете умозрительные заключения, а мы, жильцы дома, все видели своими глазами, когда вскрывали стены, чтобы добраться до протекающих дырявых водяных и канализационных труб.
Далее Вы пишете, что за качество выполненных работ сданного дома подрядчик отвечает в течение года. Дело в том, что работы по нашему дому (объект № 1) не завершены, а объект № 2 (долгострой) не принят и не состоит на балансе города.
Мы квартиры покупали за хорошие деньги. Сейчас же, кто может, старается продать свое жилье, некоторые квартиры перепродавали по 2–3 раза.
На ваше, извините, бестактное заявление о том, что, если дом плохой, переезжайте в другие места, отвечаем: в доме вынуждены жить те, у кого нет другого жилья.
Четыре бригады отказались менять канализационные трубы, пятая согласилась работать при условии: с каждой квартиры по 15 000 рублей. Мы вынуждены были согласиться, т. к. мало приятного, когда тебя заливают фекалиями.
Теперь о лифтах б/у. Так как дом не сдан, то и лифты никому не сданы. Не было у нас никакой специализированной организации по обслуживанию. Обслуживал лифты один лифтер, выходил по вызову, когда кто-либо застревал. Лифты часто выходили из строя, и мы в 2008 году обратились с просьбой к руководителю предприятия «Муниципальные лифты». Но проверить соответствие машинного отделения проекту установки лифтов не удалось ввиду отсутствия строительной документации. И вновь дело упирается в документацию. Так что и за лифты ответственность должен нести застройщик, который ничего не предпринимал. В 2010 году мы заключили договор с частной организацией, которая провела большую работу, начиная с очистки строительного мусора из шахт лифтов и заканчивая заменой некоторых деталей и смазкой оборудования машинного отделения. Но автор статьи не удивился этому факту, а скромно промолчал. Даже о том, что в 14-этажном доме нет грузового лифта, а пассажирский лифт во втором подъезде установлен со второго этажа. Он, вероятно, как Ю. В. Бирагов, считает, что дом может обойтись без грузового лифта.
Вы пишете: «Что касается автономной котельной, то никаких особых нарушений там не должно быть». Да, по логике и закону так должно быть. Но, к сожалению, все наоборот. В нашей статье обо всем подробно расписано, читайте внимательней. А в словах «особых нарушений там не должно быть» — звучит неуверенность в Вашей правоте. Пишете, что допускается пристроенная котельная к жилому дому, но с «оговоркой», и это правильно: «согласно техническим условиям», а их, как мы отмечали, у нас нет. А шумела котельная не «когда-то» (Ваши слова), а шумела и вчера, не перестает шуметь и сегодня, несмотря на усилия теплосетей.
На каком основании Вы сделали заключение, что пожарная машина свободно может проехать, если пожарная служба сделала заключение о том, что к дому затруднен доступ спецтранспорту?
Трогает Ваша забота о владельцах нежилых помещений. Вы уверены, что они не имеют отношения к нашему общему счетчику. А мы сомневаемся, только проверка может нас убедить в обратном.
Теперь о том, мог или не мог застройщик всем обещать под домом места для автостоянок бесплатно как приложение к квартире. С оформлением после сдачи дома. Отвечаем все твердо: да, обещал. Что у него было на уме? Вероятно, обман с целью привлечь покупателей квартир. Безнаказанность привела к тому, что продали подвал в 2011 году с коммуникациями. Жильцы узнали об этом только в 2013 году. В настоящее время дело рассматривается в суде.
Должны согласиться с вами, что 60 квартир невозможно разместить в подвале под домом. Но изначально жильцы не разобрались в ситуации, а Бираговы этим воспользовались. Спорить по поводу того, что подвал с коммуникациями является собственностью жильцов, нет желания. Мы остаемся при своем мнении, в соответствии с законом.
Вопрос о фасаде нашего дома — большой вопрос. Поскольку Бираговы не дали нам проект дома, мы полагаем, что по проекту они обязаны были застеклить балконы. А что они сделали? Где-то добыли что-то типа решеточек из железа и украсили ими балконы, от дождя от них остались ржавые потеки. Квартиры покупали оштукатуренные. Но штукатурка была в основном из песка. Некоторые жильцы разобрались в ситуации, очистили стены и нанесли новую штукатурку за свой счет. Не исключено, что и фасад так же оштукатурен и на нем не будет держаться никакая побелка. Никто не контролировал качество строительных материалов. Заставить жильцов белить нельзя, прежде нужно оштукатурить фасад как положено, а потом спрашивать с жильцов.
Приглашаем Вас, уважаемый Изатбек Дзгоев, в наш «элитный» дом, покажем все его приметы.

По поручению жильцов дома № 25 по ул. Ген. Плиева
Белла ЦАЛЛАГОВА

Комментарии

asReigum9blt, 16:15, 22 Июн. 2016

<a >buy retin-a</a> <a >retin-a</a> <a >buy abilify online</a> <a >neurontin gabapentin</a>

asReigjr3tiz, 10:16, 08 Сен. 2016

<a >casinolive</a> <a >fast payday cash advance loans</a> <a >free payday loans</a> <a >video chat for free with sluts</a> <a >legitimate work from home jobs bbb</a> <a >fast payday cash advance loans</a>

asReigjhtgdg, 08:35, 03 Окт. 2016

<a >cheap albendazole</a> <a >provera tablet</a> <a >atenolol</a> <a >where can you buy alli</a> <a >cheap viagra overnight delivery</a> <a >acyclovir 400 mg</a>

RobertRit, 01:06, 02 Янв. 2017

<a >nolvadex pct buy</a> <a >cialis men</a> <a >bupropion no rx</a> <a >Buy Viagra Online</a> <a >CHEAP SYNTHROID</a> <a >strattera without prescription</a>

BennyHanty, 07:54, 07 Янв. 2017

<a >propecia cost</a> <a >colchicine</a> <a >cymbalta</a> <a >amitriptyline hcl</a> <a >buy stromectol</a> <a >antabuse</a> <a >bupropion hcl</a> <a >buy doxycycline online</a> <a >viagra</a> <a >generic advair diskus</a>

KennethLem, 04:36, 09 Янв. 2017

<a >tretinoin cream 0.05</a> <a >zoloft</a> <a >albuterol sulfate</a> <a >norvasc a beta blocker</a> <a >allopurinol</a> <a >zoloft</a> <a >site here</a>

PeterAlima, 19:29, 13 Янв. 2017

<a >rocaltrol</a> <a >buy revia online</a> <a >Cheap Viagra Soft</a> <a >bupropion hcl</a> <a >vpxl</a>

Tracyfut, 11:59, 17 Янв. 2017

wh0cd760225 <a >generic acyclovir cream</a> <a >reputable onlinecompanies that sell cialis</a> <a >buy kamagra</a> <a >20 mg cialis</a> <a >online sildenafil</a> <a >allopurinol tablets</a> <a >hydrochlorothiazide 25 mg</a>

Eugeneapami, 21:53, 18 Янв. 2017

wh0cd210705 <a >buy ampicillin</a> <a >valtrex over counter</a> <a >gyne-lotrimin cream</a> <a >where to buy triphala</a> <a >lasix</a> <a >cialis</a>

Aarondeats, 16:38, 20 Янв. 2017

wh0cd47997 <a >sildenafil citrate 100mg</a> <a >amantadine plus</a> <a >lipitor</a> <a >clonidine hcl</a> <a >noroxin</a> <a >amitriptyline</a> <a >amitriptyline hcl</a>

KennethLem, 15:36, 23 Янв. 2017

wh0cd849093 <a >provera</a> <a >read this</a> <a >buy tamoxifen</a> <a >hydrochlorothiazide</a> <a >buy abilify</a> <a >skelaxin</a>

Tracyfut, 20:22, 23 Янв. 2017

wh0cd529214 <a >pfizer viagra</a> <a >crotamiton</a> <a >augmentin</a> <a >crestor savings</a> <a >generic innopran</a> <a >clonidine</a> <a >sildenafil citrate</a>

KennethLem, 06:29, 04 Мар. 2017

wh0cd996455 <a >LEVITRA</a>

Tracyfut, 06:19, 08 Мар. 2017

wh0cd691320 <a >Metformin</a>

Eugeneapami, 12:36, 08 Мар. 2017

wh0cd252895 <a >Buy Anafranil</a>

KennethLem, 19:44, 08 Мар. 2017

wh0cd146084 <a >rocaltrol online</a> <a >Atarax</a> <a >go here</a> <a >colchicine</a>

Aarondeats, 17:02, 09 Мар. 2017

wh0cd157002 <a >cost of nexium</a> <a >cialis</a> <a >benicar</a> <a >prozac 40</a>

MichaelJipsy, 22:59, 20 Мар. 2017

wh0cd15676 <a >moduretic</a>

MichaelJipsy, 02:04, 21 Мар. 2017

wh0cd15676 <a >neurontin</a> <a >cialis</a> <a >buy neurontin</a> <a >arimidex hair loss</a> <a >prednisolne online</a>

BennyHanty, 07:10, 22 Мар. 2017

wh0cd655004 <a >motilium</a> <a >crestor</a> <a >cialis</a>

 1 2 3 >

Добавить свой комментарий

Ваше имя:
Код:
Комментарий: